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425 上海Q1甲级写字楼“零”供应

发布日期 :2020-12-14 11:29

  疫情对商办市场的影响开始逐渐显现。据第一太平戴维斯统计,一季度上海甲级写字楼市场录得6.95万平方米净吸纳量,环比去年四季度持平,但同比仍下降49%;与此同时,租金环比加速下跌1.0%。值得一提的是,由于无新供应,季内市场以吸纳现有存量为主,这使得上海全市甲级写字楼平均空置率环比下降0.5个百分点至16.9%。但随着未来三年供应高峰的来临,空置率将继续上行。

  现阶段,中国房地产市场已基本告别过去住房短缺的时代,人们对居住品质的硬性要求在不断提升,观念也从“居者有其屋”逐步转变为“居者优其屋”。置业时,除了看重房屋居住空间特征,消费者也同样注重其外部条件,所以绿化情况、休闲配套、车位配比、物业服务甚至社区卫生等问题也受到购房客户的广泛关注。那么,当下消费者在居住领域的痛点主要是什么?未来居住品质的改善空间在哪里?

  4月23日,央行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会。会议通报了新冠肺炎疫情以来上海房地产信贷运行情况,就近期房地产信贷市场出现的新情况新问题进行研究讨论,对下一阶段上海房地产信贷工作进行部署。

  ?4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。数据显示,较上一期LPR,一年期LPR下降20个基点;5年期以上LPR下降10个基点。

  人民网北京4月22日电(记者孙红丽)上海市今日发布《上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》(以下简称《措施》)。《措施》主要从推进重大项目开复工、扩大政府有效投资、激发社会投资活力、不断优化投资环境四个方面着手,涵盖20条具体举措。《措施》提出,加快土地出让收入安排和使用。疫情防控期间,对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元资金;保持土地市场交易平稳有序。顺延开竣工和投达产履约时间,消除疫情对土地出让合同履约的影响;加快经营性用地出让节奏……

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